随着房地产市场不断发展，城市高端客群对居住的要求也逐渐提升，不仅仅要“满足居住的功能需求”，更要满足“彰显身份、地位、品味的心理需求”。而对于城市顶级豪宅而言，别墅与平墅产品几乎占据整个市场，究竟谁更受欢迎，一起来看！
何为“豪宅”？“昂贵”、“稀缺”、“地段”、“品质”、“资源”……
“豪宅”诠释的是一种超越建筑之上的生活方式，而目前的豪宅产品大致可分为两类：独立式住宅——别墅，高品质复合式住宅——平墅。
“别墅”一直以来都以良好的私密性及独立的空间格局成为财富阶层标榜身份地位的象征。然而，随着居住需求的不断提升，能兼具别墅产品功能性和大平层舒适性的产品“平墅”应时而出，逐渐占据了豪宅市场的半壁江山。
“别墅”VS“平墅”区域环境之地段
别墅：多处于城市近郊，依托景观资源而建，远离城市喧嚣，在繁华市中心与远郊的居住舒适间自由切换。
平墅：相对来说，离市区较近，占据城市完善的配套优势，生活更为便捷与丰富。
随着城市核心用地的稀缺，地段再一次成为衡量豪宅价值的重要支撑点，而“平墅”产品由于占据着离城较近的优势，因此也成为了顶豪市场的新焦点。
综合评分：
平墅：☆☆☆☆☆
别墅：☆☆☆☆
产品规划之私密性
别墅：享有其他产品无可比拟的低密生活体验，独门独院，有天有地，在空间布局上形成各家庭成员独立的生活空间，具备极好的私密性。而家庭集体的活动区域也可在私家庭院或者地下空间得以实现，可以说，别墅具备“合分自由”的功能特点，既满足私密性又满足娱乐性。
平墅：作为市场发展后的升级产品，别墅平层化之后，私密性也相对减弱。尽管很多“平墅”产品通过墙体分割，通过“多套房”的设计来减少公用空间的使用，但在私密性上仍远比不过别墅。
综上所述，从产品私密性这点来看，别墅略胜一筹。
别墅：☆☆☆☆☆
平墅：☆☆☆☆
户型规划之功能空间
别墅：作为传统豪宅的标杆代表，在其功能布局上也极具舒适完善的居住感，通过功能空间的完美分割，最大化实现居住空间的功能最大化。独栋及联排别墅一般为地上三层地下两层，地下空间多被打造成娱乐空间、收藏室、红酒雪茄吧等，地上多分为家庭活动区、主卧套房区、儿童成长区及阁楼层。
平墅：产品近几年随着户型的不断创新与突破，在功能空间上也不逊色与别墅，”空间花园“、”空中四合院“、”空中泳池“皆可实现，也逐渐呈现出别墅所具备的功能空间。
如果仅从功能区上来看，直白来说，别墅是以“楼板“来分割功能区，而平墅则以墙板来划分各功能区，仅在这一点上，两者可谓是平分秋色。
户型规划之舒居体验
居住视野：一般来说，别墅地上多为三层，而平墅多为高层建筑，从居住视野来看，平墅的视野要远超别墅。
空间转换：别墅的功能区多以不同楼层来划分，而平墅在一层之中即可享有所有的功能区，从功能空间的转换上而言，平墅在同等面积下更为的舒适便捷。
平墅就别墅产品而言，既拥有着别墅的功能，又具备平层的空间感和高空视野，相对而言，平墅的舒居体验感更强一些。
【结语】比较了这么多，选择购买别墅还是选择购买平墅，想必大家心里也早有定论。当然了,小君自己就不会纠结于购买哪一种产品，因为小君根本就买不起！
在保定，一套普通的房子都买不起，更别提豪宅了，呵呵
水郡花都现在多少钱了呀啊？
买一个小点的，一室一厅
随着房地产市场不断发展，城市高端客群对居住的要求也逐渐提升，不仅仅要“满足居住的功能需求”，更要满足“彰显身份、地位、品味的心理需求”。而对于城市顶级豪宅而言，别墅与平墅产品几乎占据整个市场，究竟谁更受欢迎，一起来看！
何为“豪宅”？“昂贵”、“稀缺”、“地段”、“品质”、“资源”……
“豪宅”诠释的是一种超越建筑之上的生活方式，而目前的豪宅产品大致可分为两类：独立式住宅——别墅，高品质复合式住宅——平墅。
“别墅”一直以来都以良好的私密性及独立的空间格局成为财富阶层标榜身份地位的象征。然而，随着居住需求的不断提升，能兼具别墅产品功能性和大平层舒适性的产品“平墅”应时而出，逐渐占据了豪宅市场的半壁江山。
“别墅”VS“平墅”区域环境之地段
别墅：多处于城市近郊，依托景观资源而建，远离城市喧嚣，在繁华市中心与远郊的居住舒适间自由切换。
平墅：相对来说，离市区较近，占据城市完善的配套优势，生活更为便捷与丰富。
随着城市核心用地的稀缺，地段再一次成为衡量豪宅价值的重要支撑点，而“平墅”产品由于占据着离城较近的优势，因此也成为了顶豪市场的新焦点。
综合评分：
平墅：☆☆☆☆☆
别墅：☆☆☆☆
产品规划之私密性
别墅：享有其他产品无可比拟的低密生活体验，独门独院，有天有地，在空间布局上形成各家庭成员独立的生活空间，具备极好的私密性。而家庭集体的活动区域也可在私家庭院或者地下空间得以实现，可以说，别墅具备“合分自由”的功能特点，既满足私密性又满足娱乐性。
平墅：作为市场发展后的升级产品，别墅平层化之后，私密性也相对减弱。尽管很多“平墅”产品通过墙体分割，通过“多套房”的设计来减少公用空间的使用，但在私密性上仍远比不过别墅。
综上所述，从产品私密性这点来看，别墅略胜一筹。
综合评分：
别墅：☆☆☆☆☆
平墅：☆☆☆☆
户型规划之功能空间
别墅：作为传统豪宅的标杆代表，在其功能布局上也极具舒适完善的居住感，通过功能空间的完美分割，最大化实现居住空间的功能最大化。独栋及联排别墅一般为地上三层地下两层，地下空间多被打造成娱乐空间、收藏室、红酒雪茄吧等，地上多分为家庭活动区、主卧套房区、儿童成长区及阁楼层。
平墅：产品近几年随着户型的不断创新与突破，在功能空间上也不逊色与别墅，”空间花园“、”空中四合院“、”空中泳池“皆可实现，也逐渐呈现出别墅所具备的功能空间。
如果仅从功能区上来看，直白来说，别墅是以“楼板“来分割功能区，而平墅则以墙板来划分各功能区，仅在这一点上，两者可谓是平分秋色。
综合评分：
平墅：☆☆☆☆☆
别墅：☆☆☆☆☆
户型规划之舒居体验
居住视野：一般来说，别墅地上多为三层，而平墅多为高层建筑，从居住视野来看，平墅的视野要远超别墅。
空间转换：别墅的功能区多以不同楼层来划分，而平墅在一层之中即可享有所有的功能区，从功能空间的转换上而言，平墅在同等面积下更为的舒适便捷。
平墅就别墅产品而言，既拥有着别墅的功能，又具备平层的空间感和高空视野，相对而言，平墅的舒居体验感更强一些。
综合评分：
平墅：☆☆☆☆☆
别墅：☆☆☆☆
【结语】比较了这么多，选择购买别墅还是选择购买平墅，想必大家心里也早有定论。当然了,小君自己就不会纠结于购买哪一种产品，因为小君根本就买不起！